ArenaLTE.com - Kategori Properti menjadi salah satu kategori dengan supply dan demand tertinggi, di OLX. Dalam satu bulan, setidaknya terdapat 95.000 penjual dengan 340.000 iklan properti yang dipasarkan melalui platform OLX. 80% dari total penjual tersebut merupakan penjual individu, sementara sisanya merupakan agen properti.
 
Properti Baru merupakan sebuah inisiatif dari OLX dalam bekerja sama dengan developer pilihan untuk menyediakan hunian yang lebih beragam. Melalui kerja sama ini, calon pembeli tidak hanya disuguhkan dengan pilihan apartemen dan rumah second, tetapi juga properti baru yang masih dalam tahap pengembangan. Dengan demikian, mereka memiliki cukup pilihan sebelum memutuskan untuk membeli hunian. 

“OLX memutuskan untuk mulai fokus pada kategori properti sejak tahun lalu,” ujar Ignasius Ryan Hasim, Head of Real Estate OLX Indonesia. “Dengan fokus ini, OLX berkomitmen untuk menyediakan beragam pilihan properti bagi calon pembeli, salah satunya dengan meluncurkan Properti Baru,” tambahnya.
 
Ignasius menyebutkan bahwa membeli hunian merupakan sebuah keputusan terbesar di dalam hidup individu. Pertimbangan yang matang perlu dilakukan agar tidak menyesal di kemudian hari. Dengan adanya pilihan yang beragam serta informasi yang memadai, setiap individu diharapkan dapat mengambil keputusan dengan lebih mudah. 
 
Salah satu developer yang berpartisipasi di dalam kerja sama ini adalah Citraland, dengan proyek Citraland Cibubur. Marketing Manager Citraland Cibubur, Galih P.S. Putrimengatakan, “Kami melihat OLX sebagai platform jual/beli online terbesar, di Indonesia. Banyak orang yang mencari properti melalui OLX. Hal tersebut tentunya akan membantu kami selaku developer dalam memasarkan proyek-proyek kami,” ujarnya.
 
Untuk mendekatkan diri dengan pengguna, OLX juga bekerja sama dengan 14 developer terpilih, seperti Alam Sutera, Sinarmas Land, Ciputra, dan lainnya dengan menghadirkan OLX Property Expo pada tanggal 25 Februari hingga  3 Maret 2019, di Skywalk Utara Lantai 2 Pondok Indah Mall. Banyak promo menarik yang akan disajikan dari beragam proyek properti di kawasan Jabodetabek.

“OLX Property Expo adalah salah satu upaya yang dilakukan OLX untuk menghubungkan para developer dengan calon pembeli," ujar Ignasius. "Di OLX Property Expo banyak promosi menarik, seperti apartemen mulai dari Rp200 juta, rumah berlantai dua mulai dari Rp500 juta, dan promosi menarik lainnya dari proyek-proyek yang menarik di Jabodetabek,” tambahnya. Laporan World Bank 2016 mencatat bahwa terdapat 400.000 unit properti yang dibangun oleh sektorswasta setiap tahunnya. Sementara, kebutuhan properti di kawasan urban mencapai 920.000 unit. 
 
Di OLX, terdapat 610.000 orang yang mencari properti seperti, rumah, apartemen, dan tanah, setiap bulannya. Rumah, apartemen, dan tanah menjadi jenis properti yang paling banyak dicari oleh pengguna OLX. Dari sisi supply di daerah Jabodetabek, iklan rumah dijual paling banyak ditemukan di Bekasi Kota (133.000 iklan/bulan). Sementara itu, untuk apartemen paling banyak diiklankan di area Jakarta Selatan (3.000 iklan/bulan). Untuk tanah, Depok Kota menjadi area dengan jumlah iklan terbanyak (4.900 iklan/bulan), di OLX.
 
Dari segi harga, Jakarta Utara menempati peringkat pertama sebagai area dengan harga jual rata-rata termahal di OLX, yaitu Rp17,2 Juta/m2. Sedangkan area dengan harga jual rata-rata termurah ada di area Bekasi Kabupaten (Rp 8 Juta/m2).
 

Lokasi	Harga/m2 Bangunan (Rp)
Jakarta Utara	17,2 juta
Jakarta Selatan	16 juta
Jakarta Barat	14,5 juta
Jakarta Pusat	13,7 juta
Jakarta Timur	13,3 juta
Kota Tangerang Selatan	13,2 juta
Kota Tangerang	11,5 juta
Kota Bogor	9,91 juta
Kota Bekasi	9,67 juta
Kabupaten Bogor	9,55 juta
Kota Depok	9,37 juta
Kabupaten Tangerang	8,57 juta
Kabupaten Bekasi	8,07 juta

 
Berbeda dengan rumah, untuk harga jual apartemen, Jakarta Selatan menempati ranking pertama untuk dengan harga rata-rata tertinggi, di OLX (Rp 21,4 Juta/m2). Sementara itu daerah Bekasi dan sekitarnya menjadi area dengan harga rata-rata/m2terendah untuk apartemen yaitu di kisaran 12 – 14 Juta/m2.
 

Lokasi	Harga/m2 Bangunan (Rp)
Jakarta Selatan	21,4 juta
Jakarta Barat	20,1 juta
Jakarta Pusat	19,7 juta
Kota Tangerang	17,5 juta
Kota Tangerang Selatan	17,5 juta
Kabupaten Tangerang	16,3 juta
Jakarta Timur	15,7 juta
Kota Depok	15,2 juta
Kota Bogor	15,2 juta
Kabupaten Bekasi	14,9 juta
Jakarta Utara	14,7 juta
Kabupaten Bogor	14 juta
Kota Bekasi	12,9 juta

 
Tidak hanya menawarkan beragam pilihan properti dan harga, OLX juga menawarkan kecepatan bertransaksi jual-beli properti. “Kecepatan menjual properti di OLX sudah terbukti. Rata-rata penjual bertransaksi jual-beli apartemen di OLX selama 22 hari, 24 hari untuk rumah, dan 26 hari untuk tanah. Inilah yang menjadi alasan bagi penjual properti, baik pemilik maupun agen properti, memercayakan OLX sebagai platformonline untuk mengiklankan properti yang mereka tawarkan,” tutup Ignasius Ryan Hasim.