ArenaLTE.com - OLX yang saat ini lebih fokus pada bisnis properti, sepertinya merasa mendapatkan untung dari selesainya pembangunan transportasi LRT (light rail transit). Hal ini diketahuinya karena ada peningkatan dalam situs yang menginformasikan banyak dari pengguna situs menunjukan minatnya untuk mencari hunian di sepanjang jalur LRT terseut.

Menurut laporan situs OLX, hal ini terlihat karena adanya peningkatan pencarian hunian di daerah Bekasi dan Cibubur sejak awal tahun ini. OLX mencatat adanya lonjakan angka pencari hunian seperti apartemen dan rumah di sekitar Bekasi dan Cibubur sejak awal tahun 2019. Untuk daerah Bekasi peningkatan pencarian mencapai 21% jika dibandingkan dengan tahun lalu. Sementara, di Cibubur meningkat hingga 44%. 

Dari sisi harga, situs ini juga melihat adanya kenaikan rata-rata harga jual rumah dan apartemen di kedua daerah tersebut. Tahun lalu, rata-rata harga jual rumah di Bekasi yang diiklankan melalui OLX adalah Rp595,000,000. Sejak awal tahun ini, harganya meningkat 24,2% menjadi Rp740,000,000. Sementara itu, peningkatkan yang sama tidak terjadi di daerah Cibubur. Data OLX mencatat kenaikan harga jual rumah tahun ini hanya mencapai 9,5% dari Rp1,190,000,000 menjadi Rp1,300,000,000. 

Untuk apartemen, kenaikan rata-rata harga jual di Bekasi dan Cibubur berkisar 18 – 23%, dimana Bekasi mengalami kenaikan hingga 22,8%, dari Rp355,000,000 menjadi Rp435,000,000. Sementara di Cibubur kenaikan harganya lebih rendah yaitu 18,5%. Rata-rata harga jual apartemen yang diiklankan melalui OLX di Cibubur pada tahun 2018 adalah Rp344,000,000, dan tahun ini menjadi Rp407,000,000. 

Pembangunan infrastruktur dan moda transportasi baru memberikan dampak yang signifikan pada aktivitas jual/beli properti, di OLX. “Kami melihat adanya peningkatan jumlah pengguna aktif sebesar 50% sejak awal tahun. Saat ini kategori properti memiliki rata-rata 335,000 iklan baru setiap bulan dari 92.000 penjual. Angka ini mendatangkan 610,000 calon pembeli setiap bulannya,” ujar Ignasius Ryan Hasim, Head of Real Estate Category OLX Indonesia. Ignasius pun mengatakan bahwa dengan masifnya pembangunan infrastruktur transportasi publik di Jabodetabek, kini masyarakat mendapatkan pilihan tempat tinggal yang lebih banyak lagi.